El Código Residencial Internacional (IRC, por sus siglas en inglés) no exige el uso de mosquiteros en las ventanas, pero muchos códigos de vivienda municipales y de condados en Florida sí los exigen. En algunos casos, los códigos locales hacen una excepción para las casas con aire acondicionado. Además, los programas hipotecarios de la FHA, HUD y USDA especifican que las pantallas estén en su lugar y en buenas condiciones. La lista de verificación de inspección del USDA, por ejemplo, establece que las ventanas “deben tener una malla mosquitera en buen estado”. Sin embargo, las pantallas de las ventanas dañadas siempre se llaman para su reparación.
Cuando una ventana operable tiene una ranura vacía para una pantalla de ventana, lo llamamos un defecto para reparar simplemente porque había uno y ya no está. Por lo general, hurgar un poco en el ático o en la esquina del garaje mostrará una pila de pantallas que coincide con la cantidad de ventanas en el hogar. Los propietarios a veces quitan todas las pantallas cuando ponen una casa en venta como una forma de hacer que el interior de la casa sea más brillante y las vistas de las ventanas más atractivas.
¿Las pantallas de las ventanas que faltan harán que una casa no pase la inspección? Todo eso depende del comprador. Tomamos nota de ello y algunos compradores se molestan mucho, mientras que a otros simplemente no les importa porque nunca abren las ventanas.
Si bien se ha argumentado que las pantallas son una característica de seguridad para evitar que los niños se caigan por una ventana abierta, los fabricantes insisten en que solo están diseñadas como una barrera contra insectos y no como un dispositivo de protección contra caídas.
Además, vea nuestra entrada de blog ¿Tienen que abrirse las ventanas de una casa para pasar una inspección de la casa?
